近日，市规划自然委发布了“通州区 台湖镇集体产业用地酒店及商业综合体建设项目施工暂设 临时建设工程规划许可证”。

建设单位(个人)：北京星湖云创运营管理有限公司

建设项目名称：通州区台湖镇集体产业用地酒店及商业综合体建设项目施工暂设

建设位置：通州区台湖镇玉甫上营村

建设规模：4025.37平方米

今年3月，市规划自然委发布了“通州区台湖镇集体产业用地酒店及商业综合体建设项目(1#酒店等4项)乡村建设规划许可证”。

建设单位（个人）：北京星湖云创运营管理有限公司

建设项目名称 通州区台湖镇集体产业用地酒店及商业综合体建设项目(1#酒店等4项)

建设位置：通州区台湖镇TZ09-0201-0001地块

建设规模：86866.92平方米

在2024年11月发布的《台湖演艺小镇高质量发展三年行动计划》的通知中提到：加快集体用地统筹利用。综合统筹镇域可利用产业用地，加快对接和引入酒店、餐饮、娱乐等优质文旅资源，推动集体土地，促进村集体增收。

2024年11月初，相关部门发布了“关于通州区台湖镇集体产业用地酒店及商业综合体建设项目核准的批复”。

建设地点：通州区台湖镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

规划用地：总用地面积45333.81平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

规划建设规模及内容：建筑控制规模为68000.72平方米（不含地下面积），建设内容为村庄产业用房，不得对外销售或转为其他用途。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

投资估算及资金来源：总投资估算为68780万元，所需资金全部由北京星湖云创运营管理有限公司筹措解决。

早在2024年1月，相关部门曾发布了“关于北京市通州区台湖镇TZ09-0201-0001等地块规划条件的公示”。

为落实《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年-2035年）》相关要求，高质量建设北京城市副中心，北京市通州区台湖镇TZ09-0201-0001等地块规划条件已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限30天。

用地位置：通州区台湖镇

用地四至：东至田家府一路东侧道路边界，南至田家府一街南侧道路边界，西至九德路东侧道路边界，北至京湖街南侧道路边界

用地面积：约7.38公顷（最终指标以钉桩成果为准）

容 积 率：1.44

在地块规划控制指标表中显示，用地主要为村庄产业用地，建筑规模6.5万平方米，建筑高度20米。

2024年12月19日至2024年12月27日期间，相关部门对《台湖集体产业用地酒店及商业综合体建设项目》进行了网上公示。